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华山路899号历史保护建筑修缮

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产品描述
华山路899号(原893号西楼)修复修缮项目
 
项目地址:上海市静安区
建筑面积:1500平方米
建设单位:上海市工商联合会
建设地点:上海市徐汇区华山路899号(衡山路 - 复兴路历史文化风貌区)
保护级别与类别:第二批上海市优秀历史建筑
             
本着“修旧如旧”的原则,在外部及内部修缮采用了以下措施:
1、对于各类加建、搭建、和原始图纸不符的部分,除西北侧二层部分加建样式、材质、色彩与原始建筑相似,且不影响历史建筑的功能和环境,故考虑保留,其他(花园、车道、围墙、立面、内部房间分隔)根据按照原有历史图纸拆除恢复。
2、对于不符合现代规范要求和做法的部分如原始屋面,拆除至结构屋面板,按照现代节能构造改为保温不上人屋面。
3、对于重点保护的外部部位(如原始门窗等),修缮前首先进行调查、记录、建立工艺档案,对于原装五金件缺失、断损或无法工作的尽量采用原样、原材料修复或替换。如缺失、破损则由专业厂家按原样式原材料开模制作,仿旧处理。对于窗框表层脱漆、开裂、锈蚀渗漏等,采取专业溶剂清洁,漆色试样后涂刷。
4、对于重点保护的室内部位(如楼梯间等),原状保持良好的部分,如楼梯木踏面、铜栏杆、铜扶手、整体花饰望柱有轻度磨损的痕迹不必翻新,适当清洗,保留历史痕迹。原状破损严重的地毯挑选相同材质、色彩的地毯,按原尺寸及位置重新敷设。原五金件如锈蚀污染,小心拆卸,经专用清洁剂清洁后重新安装固定。
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